Сегодня «автор» одиозной стройки на Ушакова пришел в городской ГАСК с возражениями – не помогло

Сегодня «автор» одиозной стройки на Ушакова пришел в городской ГАСК с возражениями – не помогло

Возражения застройщика городской ГАСК не убедили.

Напомним, стройка на Ушакова, 50 в Херсоне уже вполне заслужила «звание» скандальной. Увидев объявление о продаже там квартир и заподозрив неладное, общественность обратилась в городской ГАСК с просьбой проверить законность данного строительства.

20161111_100435

Проверка лишь подтвердила опасения активистов – найдя, мягко говоря, некоторые «несоответствия», ГАСК выдал застройщику предписание о приостановке работ и штрафе на 130 тысяч. Такую же суму штрафа получил и проектировщик.

«У нас есть все основания считать, что фирма, которая сегодня проводит работы на третьем этаже здания по Ушакова, 50, а именно реконструирует нежилое помещение в квартиры, делает это не законно – соответствующих разрешительных документов нет», - констатировал начальник управления по вопросам архитектурно-строительного контроля  Херсонского горсовета Ростислав Маршак.

Застройщик с результатами проверки согласился, правда, с формулировкой «з запереченнями» и даже подал в управление документ, подтверждающий, что строительство приостановлено.

20161111_102314

По закону, сегодня, по истечении трех дней после проверки, которая была 8 ноября, руководитель ГАСК должен вынести Постановление о наложении штрафа. Но с утра застройщик появился в кабинете Ростислава Маршака с целым списком этих самых «заперечень».

20161111_100856

Сразу скажем – не помогло, Постановление начальник ГАСК подписал потому что «заперечення» оказались не убедительными.

Так, застройщик «бьет» на то, что купил лишь третий этаж здания и право собственности позволяет ему делать там «что душе угодно». При этом целевое назначение земли под зданием – это не к нам, говорит застройщик, мы лишь проводим реконструкцию одного этажа и не являемся собственником земли.

Но ведь и отдельно взятый третий этаж не завис в воздухе, он непосредственно является частью здания, которое стоит на земле. Согласитесь.

А целевое назначение земельного участка, как информирует департамент землепользования горсовета - строительство торгово-развлекательно-спортивного комплекса.

20161111_100804

А еще указанный ГАСКом  факт не целевого использования земли застройщик парирует  - мол, это категория земель жилищной и общественной застройки. Ну, тут уж, как в Одессе, категория земель и целевое назначение участка – это две большие разницы.

Декларация на начало строительства давалась на ТРЦ, и именно в таком качестве здание сдавалось в эксплуатацию. Но при покупке застройщиком третьего этажа в Свидетельстве на право собственности остался лишь адрес Ушакова, 50, «нюанс», что это часть ТРЦ из Свидетельства  таинственным образом исчез. Кстати, этот факт, вполне, может быть основанием для обращения в правоохранительные органы. Потому что именно это «тайное исчезновение» позволило проектировщику разработать проект реконструкции нежилых помещений в жилые. Да еще и получить декларацию на начало этих работ.

К слову декларация эта городским управлением ГАСК уже аннулирована, ее уже нет в соответствующем реестре.

20161111_103756 Словом, что бы там не разработал проектант и что бы не говорил застройщик, по всем документам это здание ТРЦ, в котором не может быть и речи о строительстве квартир, тем более предполагающих право собственности.

20161111_100146

«То есть мы не «обрываем» реконструкцию «на корню». Пожалуйста, продолжайте строить, но в рамках разрешительных документов и, кстати, с сохранением высотности – не более 20 метров. Именно такова высота здания сейчас. То есть никаких дополнительных этажей и никаких жилых квартир в ТРЦ. Внесите изменения в проект и реконструируйте без «самодеятельности». А пока заслуженный штраф, предписание о приостановке строительства и ликвидации нарушений", - подытоживает ситуацию на сегодняшний день Ростислав Маршак.

 

 

А слышали ли Вы, что:
Только ли плохая организация виновата в низком уровне образования в Херсоне?
Как сообщал "ХЕРСОН онлайн" несколько дней назад - Юрий Погребной, известный политик, и деятель, рассказал о том, что собирается провести для ...
Херсонська школа № 33 – активісти пішли шукати паркан, а знайшли «генделик-наливайку»
До Громадської ради при мері Херсона звернулася член батьківського комітету школи № 33 Вікторія Колотаєва-Хорошун. За її словами,  ще в 2013 році ...
Херсонський “Кулібін” залишив 104 будинки без газу
Вчора, під час самовільної заміни газового котла мешканець Херсона залишив без газу понад 100 абонентів. Йдеться про мешканців вулиць Бурназяна, ...
Строитель нашумевшей якобы автостоянки по Мира, 47 уже пытался ввести херсонский ГАСК в заблуждение
В Херсоне, на улице Мира, 47 что-то строится… Что именно - это, как говорится, одному застройщику известно. Но по всем документам это должна и может ...

Комментариев 1

Офлайн
Почему в Херсоне на скандальном объекте
Почему в Херсоне на скандальном объекте 6 декабря 2016 18:58
[…] Напомним, после выхода на объект с проверкой управление по вопросам архитектурно-строительного контроля аннулировало декларацию на реконструкцию третьего этажа здания под квартиры, оштрафовало застройщика и проектанта. […]

Добавить комментарий